房屋加固的作用有以下：

第一、提高房屋结构安全性：如果房屋存在结构上的问题，如裂缝、倾斜、地基不稳等，通过加固措施可以有效地增强房屋的结构稳定性，提高其承载能力，从而避免或减少因结构问题导致的安全隐患。

第二、延长房屋使用寿命：随着房屋使用年限的增加，建筑材料会逐渐老化、磨损，导致房屋整体性能下降。通过加固措施，可以修复和替换老化的部件，提高房屋的耐久性，从而延长其使用寿命。

第三、改善居住环境：有些加固措施不仅针对结构安全，还包括对房屋使用功能的改善。