房屋鉴定报告有效期是多久：

一、房屋安全报告的有效期是没有具体期限的。但对于酒店、幼儿园、学校、教育培训、商场等公共场所，其年审办证的房屋鉴定报告通常为一年，房屋安全性鉴定报告为五年。

二、房屋鉴定本身是对房屋在某一个时点的工作状态进行的检测鉴定工作，并不能评判未来房屋受到意外因素而产生损坏。对未经过房屋鉴定的房屋，日常生活中要经常查看房屋内墙体、地板、天花板等部位是否有沉降、倾斜、裂缝等情况。