房屋加固的作用有哪些：

第一、提高房屋结构安全性：房屋存在结构上的问题，如裂缝、倾斜等，通过加固措施可以有效地增强房屋的结构稳定性，提高其承载能力，从而避免或减少因结构问题导致的安全隐患。

第二、延长房屋使用寿命：随着房屋使用年限的增加，建筑材料会逐渐老化、磨损，导致房屋整体性能下降。通过加固可以修复和替换老化的部件，提高房屋的耐久性，从而延长其使用寿命。

第三、改善居住环境：有些加固措施不仅针对结构安全，还包括对房屋使用功能的改善。

第四、适应新的使用需求：随着使用需求的变化，有些房屋可能需要承担更重的荷载或满足更高的使用要求。通过加固措施可以使房屋更好地适应这些新的使用需求。